.... s péčí řádného hospodáře


Orná půda nad zlato

Když Vám bude někdo tvrdit, např. realitní kanceláře, že cena orné půdy v našem okolí se pohybuje kolem 50,-Kč/m2, nevěřte jim. Smlouvy na její prodej za tuto cenu (i výrazně nižší) musely být dělány pod tlakem s pistolí u hlavy a zasluhovaly by si bližší šetření, za jakých okolností byly podepsány. Co nás k tomuto názoru vede?

Zastupitelstvo v lednu t.r. (zápis č. 4, bod 4) schválilo kupní smlouvu na pozemek parc. č. 976 o výměře 5 78O m2 v k.ú. Dobřejovice za cenu 300,- Kč/m2. Cena celkem 1,734.000 Kč. Jedná se o ornou půdu, pozemek je součástí rozlehlého pole, nevedou k němu jakékoliv sítě, jen polní cesta pro obsluhu polí. V ÚP je veden jako zemědělská plocha a není dotčen jakoukoliv připravovanou změnou ÚP. Pozemek je již převeden na obec a kupní cena uhrazena. Kdyby cena neměla odpovídat skutečným cenám na trhu, jistě by smlouva nebyla schválena jednomyslně!

Že jde o super cenu je jasné i z toho, jak se snažila obec jednání o ní bleskově řešit. Nejsou žádné doklady o předchozím projednávání této záležitosti, raději neproběhlo žádné poptávkové nebo výběrové řízení k nákupu. Co kdyby po té ceně skočil někdo jiný.

Cílem koupě byla (viz zápis), potřeba budoucích směn pozemků potřebných k realizaci veřejně prospěšných staveb v okolí obce, protihluková opatření, stezky pro pěší a cyklisty apod. Směnit 1 m2 orné půdy za 300,- Kč za 1m2 orné půdy, o které si majitel myslel že má cenu cca 50,- Kč, to je obchod desetiletí. Dodatečné náklady za případné dělení pozemku jsou v porovnání s tím, jak výhodně obec nakoupila, marginální.

Takže dobrá věc se podařila!

1.4.2023

.... s péčí řádného hospodáře

Současné vedení obce se chlubí kladnými výsledky v hospodaření, růstem rezerv obce. Podle našeho názoru jsou tyto výsledky výrazně ovlivněny nízkou investiční aktivitou, např. do zklidnění dopravy, řešení centra obce, ale i omezením nasmlouvaných služeb do péče o zeleň, což má dopad na snížení její kvality.

Vzdání se již potvrzené dotace od Středočeského kraje ve výši 10 mil. Kč, určenou na již schválený projekt zklidnění dopravy se stavebním povolením z r. 2018, považujeme za neomluvitelné. Vedení obce prohlásilo, že sice nesouhlasí se stavbou kruhového objezdu na návsi, ale jiné části tohoto projektu využije. Teprve letos vybudovali přechod na Čestlické (byl součástí projektu), když čekali na novou dotaci.

V hospodaření s prostředky obce dochází podle nás ke značnému plýtvání. Jako příklady uvádíme:

  • zpracování "vize" obce za 728.329,- Kč. Domníváme se, že zpracovaný dokument je špatný, a proto se jedná o vyhozené peníze. Jsme přesvědčeni, že kdyby bylo osloveno více architektonických ateliérů, které by předložily alternativní řešení a nebyl nám předkládán pouze jeden návrh, jistě by výsledek byl úplně jiný a šlo by o rozumně vynaložené prostředky.
  • k výše uvedenému je nutno přičíst náklady na změnu ÚP, který má umožnit realizaci vize a které ke konci března činily 72.600,- Kč. A ty ještě rostou.
  • studie, jak odvést část tranzitní dopravy mimo obec za 126 tis. Kč. Výsledek by vedení obce řekla většina občanů Dobřejovic, kteří zde žijí, i zadarmo
  • byla zadána zakázka na nový památník obětem 1. světové války, bez soutěže, za 663.618,- Kč a uvažuje se o jeho přemístění z prostoru mezi OÚ a poštou. To jsou další náklady. Náš názor je, že památník je důstojný jeho stav dobrý a dosavadní umístění je vhodné 
  • o projektu nových chodníků na Košumberku se zmiňujeme samostatně jinde. Nyní jen k ceně: - celkové náklady mají být cca 7,5 mil. Kč, vč. dotace ve výši 4,801.436,- Kč. Kdyby obec vykoupila cca 40m2 pozemku (chodníku) byly by náklady, zejména v prostoru křížení ulice U Křížku a Košumberku x-násobně nižší.
  • rozpočtovaný náklad na Dobřejovický zpravodaj činil v r. 2018 150 tis. Kč, ale v r. 2019 již 230 tis. Kč a v r. 2022 už 250 tis. Kč. Jaká je za zvýšené ceny kvalita Zpravodaje oproti minulosti?
  • obec nakupuje zařízení na péči o zeleň, ale na jeho údržbu zaměstnává 1 pracovníka, který má na starosti i jiné práce než je péče o zeleň. Ten nemůže, při rozsahu zeleně v obci, i při sebelepším zařízení tuto práci zvládat, což se projevilo i na zhoršení péči v posledních letech. Nebylo by lepší nasmlouvat firmu, tak jak to v minulosti bylo, která by zabezpečila tyto práce, než investovat do nákupu velmi kvalitního zařízení?
  • atd ...

Dopady pravomocí vedení obce v oblasti zadávání veřejných zakázek malého rozsahu na hospodaření obce nelze posoudit.